Terug naar overzicht

Woning te koop in Lievegem

Nestevoorde 2 - 9930 Lievegem

246 m²

490 m²

5

1

Ontdek deze verrassend ruime woning met een bijzonder veelzijdige indeling, veel woonruimte en tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerk of hobby’s. De woning is gedeeltelijk verder af te werken, waardoor de nieuwe eigenaar de afwerking volledig naar eigen smaak kan realiseren.

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime woonkamer, afzonderlijk toilet, wasplaats en twee slaapkamers. Eén van deze slaapkamers beschikt over een dressing en biedt bovendien de mogelijkheid om een eigen badkamer te voorzien.

Een absolute troef is de volledige onderkeldering. Deze royale ruimte leent zich uitstekend als atelier, hobbyruimte, opslagplaats, mancave of combinatie hiervan.

De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en badkamer. Daarnaast zijn hier momenteel ook een keuken en woonkamer voorzien. Deze ruimtes kunnen behouden blijven, maar bieden eveneens de mogelijkheid om extra slaapkamers, bureau- of hobbyruimtes te creëren. Hierdoor beschikt de woning over een uitzonderlijk flexibele indeling.

De woning beschikt ook over een tuin, praktische tuinberging en een overdekte lounge.

Extra pluspunt: de woning behaalt een uitzonderlijk gunstig EPC-label A+ met een energiescore van -40 kWh/(m² jaar) en beschikt over zonnepanelen. 

Een ruime, energiezuinige woning met bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte én flexibiliteit.

De keuken en badkamer op het gelijkvloers dient nog door de koper geplaatst en afgewerkt te worden. Alsook de buitenafwerking van de woning dient nog door de koper te worden voltooid.

Bezoekmoment vindt plaats op zaterdag 17 oktober'26 van 10u00 tot 12u00, mits het maken van een afspraak via 09 395 05 40 of [email protected]

€ 649.000

Bewoonbare oppervlakte 246 m²
Grond oppervlakte 490 m²
Aantal slaapkamers 5
Bouwjaar 2021

Eigenschappen

EPC
-40 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20261005-0003967795-RES-2
Label
epc waarde aplus

Beglazing
Driedubbele
Dak
Geïsoleerd
Elektriciteit
Gekeurd met opmerkingen
Keuken
Geïnstalleerd
Keuken op gelijkvloers niet inbegrepen
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Warmtepomp
Distributie
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Verdieping -1

Kelder
volledig onderkelderd die kan dienen als hobbyruimte

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Toilet
Wasplaats
Slaapkamer
Slaapkamer
met mogelijkheid tot badkamer
Tuin
Tuinhuis
tuinberging met overdekte lounge

Verdieping 1

Woonkamer
Keuken
Toilet
Badkamer
3x Slaapkamer

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Heb je vragen? Hoe kunnen wij je helpen?

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.

Gezondheid - Apotheker 7,65 km

Apotheker

Gezondheid - Huisdokter 6,6 km

Dr. Christophe Bosschem

Gezondheid - Tandarts 0,45 km

Werner MOENTJENS 9930 Zomergem Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,39 km

Vrije Basisschool - Sint- Martinus 2

Nestevoorde 2 - 9930 Lievegem

Kosteloze waardebepaling
Zoekwensen registreren