Terug naar overzicht

Woning te koop in Drongen

Abdijmolenstraat 56 - 9031 Drongen

170 m²

431 m²

4

1

Bezoekmoment: zondag 28 juni van 13u00 tot 15u00, mits het maken van een afspraak via 09 395 05 40 of [email protected]

Deze ruime gezinswoning is gelegen in de Abdijmolenstraat te Drongen, op een gegeerde locatie nabij het centrum van Drongen en op korte afstand van Gent. Dankzij de vlotte verbinding naar het stadscentrum, de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet u hier van een ideale combinatie tussen rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en is gelegen op een perceel van 431 m². Doorheen de jaren werd de woning steeds zorgvuldig onderhouden, wat zich vertaalt in een verzorgde basis met tal van mogelijkheden voor verdere modernisering en energetische optimalisatie.

De indeling van de woning ziet er als volgt uit: een inkomhal, een ruime leefruimte met sfeervolle haard, een ingerichte keuken, een afzonderlijk toilet, een badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, een praktische wasplaats, een inpandige garage en een kelderberging.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een bureau, een afzonderlijk toilet en een zolderkamer die kan ingericht worden als vierde slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning nog over een afzonderlijke zolderruimte die extra opbergmogelijkheden biedt.

Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruim atelier met tal van mogelijkheden. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend als werkplaats, hobbyruimte, opslagruimte of atelier voor een zelfstandige activiteit. Boven het atelier bevindt zich bovendien nog een ruime zolderruimte die zorgt voor extra bergruimte.

Buiten geniet u van een verzorgde en aangelegde tuin met terras en tuinhuis waar het aangenaam vertoeven is. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, wat een bijkomende meerwaarde vormt.

Deze eigendom biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en een uitstekende ligging nabij Gent. Dankzij de drie slaapkamers, het afzonderlijke bureau, de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer, de talrijke bergruimtes en het ruime atelier vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor gezinnen, zelfstandigen of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een eigendom met tal van mogelijkheden.

Wenst u zeker te zijn van een beschikbare plaats? Maak snel uw afspraak online via www.concept-home.be.

€ 475.000

Bewoonbare oppervlakte 170 m²
Grond oppervlakte 431 m²
Aantal slaapkamers 4
Bouwjaar 1975

Eigenschappen

EPC
576 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260612-0003890119-RES-1
Label
epc waarde f

Beglazing
Dubbele
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Accumulatie
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Keuken
Kelder
Werkplaats / hobbyruimte
Badkamer
Garage
Werkplaats / hobbyruimte
Tuin
200 m²
Tuinhuis
Terras

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Bureau
Toilet

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Heb je vragen? Hoe kunnen wij je helpen?

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.

Gezondheid - Apotheker 0,13 km

Apotheker

Gezondheid - Huisdokter 0,17 km

Dr. Karen De Bruyne

Gezondheid - Tandarts 0,19 km

Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,23 km

Vrije Basisschool - De Vuurtoren

Abdijmolenstraat 56 - 9031 Drongen

Kosteloze waardebepaling
Zoekwensen registreren