Dit piekfijn energiezuinig afgewerkt pand is ideaal om werk en privé te combineren als zelfstandige.
De bijbehorende woning beschikt over op maat ingewerkte kasten, een alarmsysteem met camerabewaking, water verzachter, centraal stofzuigsysteem en airco en is daarbovenop uitgerust met een groot aantal zonnepanelen.
Binnenshuis beschikt u over een gezellige woonkamer, eetkamer, volledig ingerichte keuken, een bureauruimte, 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, badkamermeubel. Twee toiletten.
In het magazijn heeft u voldoende werk-en opslagmogelijkheden om uw activiteiten uit te oefenen. Hierbij beschikt u over 2 grote geautomatiseerde poorten en een ruime oprit op de eigendom, afgesloten met een elektrische poort.
Achteraan het magazijn vindt u een gezellige zonegerichte tuin.
Troeven: zeer ruim magazijn van 222m² / zonnepanelen / uitgerust met een alarmsysteem en camerabewaking / airco/ zonnige tuin / energie norm 2050
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op 09 395 05 40 of verkoop@concept-home.be
Wenst u dit uniek onroerend goed te bezoeken maak een afspraak op de bezoekdag zaterdag voormiddag 21/05/2022
| Type | Woning Te koop |
| Prijsklasse | € 600000 - 700000 |
| Fortissimmo Ref. | 3216763 |
| Bouwtype | Halfopen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Bewoonbare opp. | 173 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 452 m² |
| Totale opp. | 677 m² |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Aantal Slaapkamers | 2 |
| EPC certificaat | Ja |
| EPC ref. | 202205100002600761RES1 |
| EPC | 82 kWh/m² 
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
| Niet geïndexeerd KI | € 1254 |
| Voorziening | Score | Extra informatie |
|---|---|---|
| Beglazing | Top kwaliteit | |
| Dak | Dak goed geïsoleerd | |
| Elektriciteit | Blanco gekeurd | |
| Isolatie | Goed geïsoleerd, perfect in orde | |
| Keuken | Hoge afwerkingsgraad met bijpassend keukeneiland | |
| Koeling | Airconditioning is aanwezig | |
| Raamwerk | Wit & zwart PVC in mooi afgewerkte staat | |
| Sanitair | inloopdouche | |
| Verwarming | Ook stookolietank aanwezig / voor het magazijn |
Aardgas
Airco
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Videofoon
Zonnepanelen
| Ruimte | Aantal | Opp | Extra informatie |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | 1 | 3m² | |
| Woonkamer | 1 | 26m² | |
| Ingerichte keuken | 1 | 20m² | Met eetkamer |
| Slaapkamer | 1 | 18m² | |
| Slaapkamer | 1 | 15m² | |
| Bureau | 1 | 13m² | |
| Werkplaats / hobbyruimte | 1 | 222m² | |
| Tuin | 1 | 141m² |
Oostveld Kouter 140 - 9920 LIEVEGEM
| Gezondheid - Apotheker | Apotheker [4,6 km] |
| Gezondheid - Huisdokter | Dr. Christophe Bosschem [4,14 km] |
| Gezondheid - Tandarts | Annelore AMEEL 9920 Lovendegem Algemeen tandarts [0,1 km] |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | Vrije Basisschool [1,56 km] |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | [Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [9,93 km] |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | Lovendegem Oostveldkouter [0,09 km] |
| Vervoer - Treinstations | Waarschoot [5,57 km] |
| Warenhuizen - Albert Heijn | AH Gent [8,58 km] |
| Warenhuizen - Aldi | 9930 Zomergem [4,02 km] |
| Warenhuizen - Carrefour | Carrefour market Easy LOVENDEGEM [1,8 km] |
| Warenhuizen - Colruyt | ZOMERGEM (OKAY AFHAALPUNT) [4,19 km] |
| Warenhuizen - Delhaize | Nieuwstraat 1 9920 Lovendegem [5,36 km] |
