St.-Amand is een kleinschalig residentieel nieuwbouwproject gelegen te Sint-Amandsberg nabij De Schelde en het centrum van Gent.
Dit eigentijds en klassevol woonproject omvat een gelijkvloerse handelsruimte en 8 comfortabele appartementen.
De indeling van het appartement ziet er als volgt uit: De inkomhal geeft u toegang tot de vestiaire, het gastentoilet, de badkamer met inloopdouchte, wastafel en toilet. Het appartement heeft 3 slaapkamers ofwel gebruikt u de laatste slaapkamer als bureau of speelkamer. Er is een open en lichtrijke leefruimte met aan de voorzijde een inpandig en zonnig terras. Aan de open en volledig uitgeruste keuken geniet u van een 2de aanpalend terras met een privatieve en onderhoudsvriendelijke tuin.
Residentie St.-Amand staat voor duurzaam en kwalitatief wonen met een zeer goede bereikbaarheid.
Het gebouw voldoet aan de EPB-regelgeving 2020. Zo is ieder appartement voorzien van een individuele, condenserende gaswandketel in combinatie met een ventilatietype C+. Hierdoor geniet elke woonentiteit van een e-peil lager of gelijk aan E35.
De uitvalsbasis van St.-Amand is bijzonder gunstig vanwege de aanwezigheid van het station Dampoort en de nabijheid van de stadskern van Gent op fietsafstand.
Wenst u meer informatie? Contacteer ons en maak een afspraak met Ann-Sophie op 09 395 05 40 of verkoop@concept-home.be
| Type | Appartement Te koop |
| Prijs | € 379 000 |
| Fortissimmo Ref. | 3152813 |
| Naam gebouw | Residentie St-Amand |
| Bouwtype | Gesloten |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Bouwjaar | 2022 |
| Bewoonbare opp. | 103 m² |
| Totale opp. | 122 m² |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Aantal Slaapkamers | 3 |
| EPC certificaat | Ja |
| EPC ref. | In aanvraag |
| EPC | In aanvraag |
| E peil | 32 |
| K peil | 26 |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| as-built attest | Ja |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
| Voorziening | Score | Extra informatie |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbel geïsoleerd | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | Lage ernergiekost | |
| Keuken | Volledig ingerichte keuken | |
| Koeling | ||
| Raamwerk | ||
| Sanitair | Ingerichte badkamers | |
| Verwarming |
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
| Ruimte | Aantal | Opp | Extra informatie |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | 1 | 10,9m² | |
| Badkamer | 1 | 5,7m² | |
| Toilet | 1 | 1,35m² | |
| Berging | 1 | 3,53m² | wasplaats/berging |
| Woonkeuken | 1 | 43,78m² | open keuken & living |
| Slaapkamer | 1 | 13,72m² | |
| Slaapkamer | 1 | 12,15m² | |
| Slaapkamer | 1 | 8,75m² | |
| Terras | 1 | 7,93m² | inpandig vooraan |
| Tuin | 1 | 65,54m² | tuin + terras achteraan |
| Inkomhal | 1 | 13,43m² | traphal + liftsas |
Gentbruggestraat 169 169 - 9040 SINT-AMANDSBERG
Kom naar ons infomoment op donderdag 31 maart 2022. Wij ontvangen u heel graag om 19u30 te Caves St-Amand, Gentbruggestraat 169, 9040 Gent. Inschrijven is kosteloos en noodzakelijk via 09 395 05 40 of ann-sophie@concept-home.be Dit appartement op het gelijkvloers beschikt over 3 slaapkamers. De indeling ziet er als volgt uit: We komen binnen in de ruime inkomhal waar je de keuze krijgt om naar de slaapkamers, leefruimte, badkamer of berging te gaan. In de leefruimte vinden we een grote open keuken terug met aanpalend de zithoek. Aanpalend aan het appartement bevindt zich een ruim en degelijk terras en beschikt over een tuin van 66m², aangename oppervlakte en haalbaar naar onderhoud toe. Benieuwd naar dit nieuwbouwproject? Contacteer ons voor meer informatie op 09 395 05 40 - verkoop@concept-home.be
tuin 66m²
| Gezondheid - Apotheker | Apotheker [0,19 km] |
| Gezondheid - Huisdokter | Dr. Marleen Delaunois [0,19 km] |
| Gezondheid - Tandarts | Lucas VAN MAELE 9040 Sint-Amandsberg (Gent) Algemeen Tandarts [0,04 km] |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | Vrije Basisschool - Sint-Jans college De Krekel [0,07 km] |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | [Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [3,79 km] |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | Gent Heilig Hartstraat [0,03 km] |
| Vervoer - Treinstations | Ghent Dampoort [0,67 km] |
| Warenhuizen - Albert Heijn | AH Gent [2,06 km] |
| Warenhuizen - Aldi | 9070 Destelbergen [0,16 km] |
| Warenhuizen - Carrefour | Carrefour market Pilorijnstraat [0,6 km] |
| Warenhuizen - Colruyt | SINT-AMANDSBERG (COLRUYT) [0,34 km] |
| Warenhuizen - Delhaize | Heernisplein 24 9040 Sint-Amandsberg [0,19 km] |
