St.-Amand is een kleinschalig residentieel nieuwbouwproject gelegen te Sint-Amandsberg nabij De Schelde en het centrum van Gent.
Dit eigentijds en klassevol woonproject omvat een gelijkvloerse handelsruimte en 8 comfortabele appartementen.
Het handelspand wordt casco afgeleverd en zal gebruikt worden voor commerciële doeleinden. Met een oppervlakte van 55m² zijn er tal van mogelijkheden voor het openen van een handelszaak. De uitvalsbasis van St.-Amand is bijzonder gunstig vanwege de aanwezigheid van het station Dampoort en de nabijheid van de stadskern van Gent op fietsafstand.
Residentie St.-Amand staat voor duurzaam en kwalitatief wonen met een zeer goede bereikbaarheid.
Het gebouw voldoet aan de EPB-regelgeving 2020. Zo is ieder appartement voorzien van een individuele, condenserende gaswandketel in combinatie met een ventilatietype C+. Hierdoor geniet elke woonentiteit van een e-peil lager of gelijk aan E35.
Wenst u meer informatie? Contacteer ons en maak een afspraak met Ann-Sophie op 09 395 05 40 of verkoop@concept-home.be
| Type | Handelspand Te koop |
| Prijs | € 190 000 |
| Fortissimmo Ref. | 3152812 |
| Naam gebouw | Residentie St-Amand |
| Bouwtype | Gesloten |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Bouwjaar | 2022 |
| Bewoonbare opp. | 55 m² |
| Totale opp. | 67 m² |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| EPC certificaat | Ja |
| EPC ref. | n.v.t. |
| EPC | n.v.t. |
| E peil | 60 |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| as-built attest | Ja |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
| Voorziening | Score | Extra informatie |
|---|---|---|
| Beglazing | ||
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | ||
| Raamwerk | ||
| Verwarming |
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
| Ruimte | Aantal | Opp | Extra informatie |
|---|---|---|---|
| Commerciële ruimte | 1 | 55m² | incl kitchinette |
| Toilet | 1 | 1,8m² |
Gentbruggestraat 171 - 9040 SINT-AMANDSBERG
| Gezondheid - Apotheker | Apotheker [0,36 km] |
| Gezondheid - Huisdokter | Dr. Peter Sorgeloose [0,33 km] |
| Gezondheid - Tandarts | Kathleen EECKMAN 9040 Sint-Amandsberg (Gent) Algemeen Tandarts [0,12 km] |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | Gemeentelijke Basisschool - Henri D'Haese [0,37 km] |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | [Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [3,72 km] |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | Sint-Amandsberg Gentbruggebrug [0 km] |
| Vervoer - Bushalte (De Lijn) | |
| Vervoer - Treinstations | Gentbrugge [1,05 km] |
| Warenhuizen - Albert Heijn | AH Gent [2,21 km] |
| Warenhuizen - Aldi | 9070 Destelbergen [0,69 km] |
| Warenhuizen - Carrefour | Carrefour market GENTBRUGGE [0,87 km] |
| Warenhuizen - Colruyt | SINT-AMANDSBERG (COLRUYT) [0,47 km] |
| Warenhuizen - Delhaize | Heernisplein 24 9040 Sint-Amandsberg [0,66 km] |
