Terug naar website

Dorp 6
9920 LIEVEGEM

09 395 05 49

09 395 05 40

verkoop@concept-home.be

Te koop - Appartementsgebouw Gent - € 816 000

Investeringspand bestaande uit 4 appartementen, rijwoning en handelspand op toplocatie!

Deze opbrengsteigendom is zeer gunstig gelegen, nabij verschillende commerciële handelszaken, de ring rond Gent en met een vlotte tram- en bus verbinding. Het gebouw bestaat uit een handelspand met zeer ruime woongedeelte. Er is een persoonlijke bewoonbare oppervlakte van 357,37 m² en daarnaast zijn er vier appartementen die elk een bewoonbare oppervlakte hebben tussen de 60 en 80 m². Er zijn tal van optimalisaties mogelijk binnen de bestaande constructie.

Indeling handelspand: momenteel wordt de handelsruimte gebruikt als een eengezinswoning met eigen inkom, winkelruimte, living, keuken, fitness, ontspanningsruimte en ruim atelier. Middenin aanpalend bevindt zich een ingesloten zonnig terras. De vaste trap biedt toegang tot het eerste verdiep waar een tweede zithoek is, een badkamer en een bureau. Op het tweede verdiep bevinden zich twee slaapkamers. 

Via een gemeenschappelijke inkomhal wordt toegang verleend aan de appartementen. 

Indeling appartement 1 gelegen op het eerste verdiep: 77,09 m² - inkom, keuken, living, slaapkamer, badkamer en apart toilet. 

Indeling appartement 2 gelegen op het tweede verdiep: 77,09 m² - inkom, keuken, living, slaapkamer, badkamer en apart toilet.

Indeling appartement 3 gelegen op het derde verdiep: 65,00 m² - inkom, slaapkamer, living met aanpalende tweede slaapkamer, doucheruimte, keuken en apart toilet. 

Indeling appartement 4 gelegen op het derde verdiep: 61,62 m² - inkom, living, keuken en slaapkamer met aanpalende badkamer.

Wenst u graag een afspraak? Aarzel niet ons te contacteren via 09 395 05 40 of verkoop@concept-home.be. 

Algemeen

Type Appartementsgebouw Te koop
Prijs € 816 000
Fortissimmo Ref. 2213938
Bouwtype 3
Algemene staat Instapklaar
Bouwjaar 1952
Beschikbaar vanaf Op datum akte
Bewoonbare opp. 776 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. 380 m²
Totale opp. 380 m²
Diepte huis 28 m
Oriëntatie tuin Noordoost
Aantal Slaapkamers 10
EPC certificaat Ja
EPC ref. 20170908-0001991653-1
EPC 197 kWh/m² epc
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
as-built attest Nee
Certificaat elektriciteit Ja
Niet geïndexeerd KI€ 2880

Technisch

Voorziening Score Extra informatie
Beglazing /
Dak /
Elektriciteit /
Isolatie /
Keuken /
Raamwerk /
Sanitair /
Verwarming /
  • Aardgas

  • Distributie

  • Elektriciteit

  • Riolering

  • Stadswater

  • Telefoon

Indeling

Ruimte Aantal Opp Extra informatie
Slaapkamer 10

Omgeving

Ligging

Palinghuizen - 9000 GENT

Centrum
Commercieel
Drukke ligging
Gezondheid - Apotheker Apotheker [0,08 km]
Gezondheid - Huisdokter Dr. Christelle De Clercq [0,3 km]
Gezondheid - Tandarts Ann LE NOIR 9000 Gent Algemeen Tandarts [0,17 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Gemeentelijke Basisschool - Het Prisma [0,18 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs [Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [3,89 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte Gent Guislainbrug [0,11 km]
Vervoer - Treinstations Wondelgem [2,62 km]
Warenhuizen - Albert Heijn AH Gent [1,91 km]
Warenhuizen - Aldi 9000 Gent [1,25 km]
Warenhuizen - Carrefour Carrefour express GENT FERRER [0,77 km]
Warenhuizen - Colruyt GENT (COLRUYT) [1,25 km]
Warenhuizen - Delhaize Blazoenstraat 21 9000 Gent [0,5 km]
Streetview/Map